近日，住房城乡建设部就建筑业高质量发展和房地产市场平稳健康发展与企业进行深入交流。根据官方最新消息：将落实降低首套房首付比例等措施！9月1号起国家正式撤销首付吗？

一、落实降低首套房首付比例等措施

要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。

二、9月1号起国家正式撤销首付吗？

9月1号起国家没有撤销首付，可能会降低首套房首付比例。降低首套房首付比例是一种政策措施，旨在减轻购房者购房的经济压力，鼓励更多人购买自己的首套住房，促进房地产市场的发展和稳定。以下是可能用于落实降低首套房首付比例的政策措施：

政策调整：政府可以通过修改相关房地产政策，降低购买首套房的首付比例标准。目标是让购房者在购买首套房时支付较低的首付款比例，从而降低购房门槛。

首付补贴：政府可以提供购房者首付款的部分补贴或贴息，帮忙购房者减轻购房负担，尤其是针对符合肯定条件的购房者，如首次购房者、中低收入家庭等。

优惠贷款利率：政府或金融机构可以提供购房者购买首套房时的优惠贷款利率，这将降低购房者的贷款成本，增加购房的吸引力。

增加贷款期限：延长购房者的贷款期限，可以降低每月还款额，减轻购房者的还款压力，让更多人有能力购买首套住房。

收入条件和限制：为以免政策被滥用和房价过度上涨，可以设立购房者的收入条件和限制，确保政策主要惠及有购房需求但经济实力相对较弱的群体。

限购措施：在降低首付比例的同时，政府可以考虑实施限购措施，限制购房者购买多套房产，以控制房地产市场的投机行为。

这些政策措施需要综合考虑地方的经济状况、房地产市场的实际情况和购房者的需求，确保政策的有效性和可持续性。同时，政府应密切监测市场变化，及时调整政策，以免出现房价过度波动和市场风险。