2022-2025宁夏银川棚改计划:计划改造15061套
2022年6月银川市住房和城乡建设局发布关于公开征求《银川市棚户区改造实施方案(2022-2025年)》意见建议的公告,表示十四五的棚改计划出炉,那2022-2025宁夏银川棚改计划是怎样的?补偿标准是多少?
一、2022-2025宁夏银川棚改计划是怎样的?
2022-2025宁夏银川棚改计划是改造15061套,256.86万平方米,估算投资110.53亿元。每一年改造计划如下:
1.2022年棚改计划:
计划实施棚户区改造9处1002户,35万平方米,计划总投资11.5亿元。其中,兴庆区2处633户,20万平方米,北塔四六队576套,17万平方米,燕庆四队57套,5.7万平方米;金凤区老看守所周边平房35套,1.03万平方米;西夏区6处334户,12.99万平方米,原区建一公司二工区家属区72套,0.72万平方米,原自治区环境监测站家属院42套,0.25万平方米,西干渠管理处家属区项目74户,1.18万平方米,兴盈六队平房区16户,0.17万平方米;农垦糖厂五连项目65户,8万平方米;农垦干部学校家属院56户,0.3万平方米。
2.2023年棚改计划:
计划实施棚户区改造22处4870户,46万平方米,计划总投资30.2亿元。其中,兴庆区5处3078户,24.86万平方米;金凤区9处622户,7.13万平方米;西夏区8处1170户,13.81万平方米。
3.2024年棚改计划:
计划实施棚户区改造17处4702户,76万平方米,总投资26亿元。其中,兴庆区6处3015户,56.85万平方米;金凤区2处313户,7.15万平方米;西夏区7处1275户,9.66万平方米。
4.2025年棚改计划:
计划实施棚户区改造21处4487户,100万平方米,总投资38.87亿元。其中,兴庆区10处2313户,80.22万平方米;金凤区4处195户,4.57万平方米;西夏区7处1979户,14.67万平方米。
二、2022-2025宁夏银川棚改补偿标准是多少?
2022-2025宁夏银川棚改补偿政策按照《银川市旧城更新改造项目国有土地上房屋征收补偿办法》(银政办发〔2013〕42号)文件执行,涉及征收集体土地上房屋的,按照《银川市地上附着物及青苗补偿标准》(待印发)文件执行。结合三区历年拆迁安置实际情况,过渡期统一调整:安置房为多层住宅的,过渡期一般不超过24个月;安置房为小高层住宅的,过渡期一般不超过36个月;安置房为高层住宅的,过渡期一般不超过48个月。按照“一项目一方案”原则,由辖区制定征收补偿方案及费用测算,报自然资源、财政、住建、审计部门审核确定概算成本,经市政府研究确定后辖区包干实施。对征收难度大需要突破补偿政策及规划指标的,由辖区报市政府一事一议。承租棚户区房屋的居民,符合住房保障政策条件的,应优先纳入保障。
总结:2022-2025宁夏银川棚改计划是改造15061套,256.86万平方米,估算投资110.53亿元,其中2022年改造9处1002户,35万平方米,计划总投资11.5亿元。其补偿标准按照《银川市旧城更新改造项目国有土地上房屋征收补偿办法》(银政办发〔2013〕42号)文件执行。