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近年来，党中央、国务院出台了一系列支持政策，鼓励和支持农民、村集体及社会资本积极盘活利用农村闲置宅基地及闲置农房。与此同时，城市人口返乡热潮、新技术、以及新业态的出现，也为农房盘活提供了新的空间。 2021年7月14日，湘潭市盘活利用农村闲置宅基地和闲置农房试点工作动员会在湘潭县乌石镇乌石峰村举行。 湘潭市副市长刘永珍、农业农村局局长刘良丰、各区县分管负责人以及湘潭县乌石峰村、梅林桥村等13个试点村书记等50余人共同参加了本次会议。集团轻宅科技副总经理韩长生受邀参与了本次会议。
会上，湘潭市农业农村局局长刘良丰率先发表讲话作相关工作部署。刘良丰表示：“深刻认识开展农村闲置宅基地和闲置农房盘活利用试点是梯次推进乡村振兴的需要、是大力发展都市农业的需要、是纵深推进农村改革的需要。”湘潭县乌石峰村、梅林桥村等13个村作为闲置宅基地和闲置农房盘活利用试点村，汇报了目前本村盘活利用闲置宅基地和闲置农房的进展情况及盘活利用思路，其中多个村已与轻宅科技开展合作。
据统计，目前湘潭市共有宅基地54.48万宗，其中废弃宅基地1.3万宗，长期闲置住宅1.5万宗，季节性闲置住宅3.5万宗。开展盘活利用闲置宅基地和闲置农房试点工作打破了村庄长期的封闭格局，鼓励像轻宅科技这样的农房盘活主体参与到乡村振兴中来。刘良丰还表示：“在产权开发中，引入社会资本，对于促进城乡要素的有序流动，激活农村沉睡的资源，从而增加农民的财产性收入和经营性收入具有重要意义。”
轻宅科技副总经理韩长生在会上介绍了轻宅科技的业务模式，并表示：“振兴乡村产业，需要政企合作，实现“共营”与“共赢”。轻宅科技目前已在长沙、武汉、合肥等5大城市盘活闲置农房和宅基地约2500宗，其中湘潭市周边乡镇已盘活闲置宅基地和农房近百宗，并与200多户农户正在洽谈沟通中。” 最后刘永珍发表会议总结。她表示：“产业兴旺是乡村振兴的重大突破口。但目前乡村产业的发展仍存缺乏合理的产业植入模式，没有做到从市场角度出发设计产业消费链，缺乏有能力的合作运营主体。每个试点村务必用好用活政策，挖掘本村特色，找准业态，注重多形式宣传。”
参会人员一行还考察参观了乌石峰村打造的特色景点三十六坊。乌石峰村自2019年开始大力发展乡村研学旅游，利用村民闲置的宅基地和农房打造了旗袍坊、笔墨坊、造纸坊、秀工坊、酒坊等20多个工坊，最多一天可以接待1300人。游客进村后可以进行学习体验，既改善了村里的环境面貌，同时又能为村民增收，乌石峰村的落后局面也得到了大大改善。 |
